Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 94м², 3/5 этаж

14 000 000 ₽ 149 500 ₽ за м²

Центральный район, ЖК Романовский, Нижняя Дебря 34

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2026

В закладки

Пожаловаться

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Продаётся уникальная 2комнатная квартира в элитном ЖК "Романовский", расположенном в историческом центре города и всего в 2 минутах пешком от набережной Волги. Кирпичный дом 2015 года постройки, закрытая территория, собственный подземный паркинг — уровень комфорта, который встречается редко.

Квартира площадью 93.7 м² расположена на 3 этаже 4этажного дома и имеет важное преимущество: отдельный въезд с ул. Нижняя Дебря + удобный заезд с ул. Лесной. Полная приватность и комфорт проживания.

Планировка и преимущества:

• Просторный зал 39 м² — идеальное пространство для гостиной, зоны отдыха и семейных вечеров.
• Отдельная гардеробная 6 м² — грамотная организация хранения.
• Кухня-гостиная 15 м² — уютное место для приготовления и совместных ужинов.
• Спальня 12 м² с выходом на лоджию 5 м² — дополнительная зона отдыха или кабинет.
• Просторный коридор 12 м² — можно разместить дополнительные системы хранения.
• Санузел 7 м² — достаточно места для удобного размещения всей сантехники.
• Автономное отопление (АОГВ) — вы сами регулируете комфорт и экономите на коммунальных платежах.
• Дизайнерские решения в общих зонах — эстетика и статустность с первого шага в дом.

Важно: квартира продаётся полностью с мебелью и техникой. Заезжай и живи — никаких дополнительных вложений.

Преимущества ЖК:

• Закрытый, охраняемый комплекс с видеонаблюдением.
• Безупречная чистота в подъезде и на территории.
• Собственное парковочное место 19 м² в подземном паркинге + свободная открытая парковка.
• Всего несколько минут до Волги, пляжа, прогулочной набережной, кафе и всей центр.

Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 176019
Номер в базе: 10695752