Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 61м², 1/2 этаж

3 900 000 ₽ 64 000 ₽ за м²

Фабричный район, Маяковского 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.05.2026

В закладки

Пожаловаться

ЦЕНТРАЛНЫЙ РАЙОН ГОРОДА!
Подходит под ипотеку и материнский капитал!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в центральной части города. Общая площадь 61 м включает в себя просторную жилую зону в 45 м и изолированные комнаты, идеально подходящие для большой семьи. Кухня площадью 7 м светлая и функциональная, оснащена газовой колонкой, что обеспечивает постоянное наличие горячей воды. Во всей квартире установлены окна ПВХ.

Дом двухэтажный, что обеспечивает малое количество соседей и атмосферу спокойствия и уюта. Квартира находится на первом этаже, что особенно удобно. Высокие потолки 2,90 м создают ощущение простора и света. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, а вся мебель, представленная на фотографиях, остаётся новому владельцу. Санузел раздельный, отделан кафелем. Дополнительным преимуществом является наличие удобной кладовой для хранения. К каждой квартире прилагается кирпичный, сарай на улице, где можно разместить сезонные вещи или инструменты. В 2025г в доме проведен ремонт крыши, заменены водостоки. На 2026-2027г запланирован ремонт фасадов дома.

Отдельный, просторный двор предоставляет каждому жильцу место для парковки автомобиля. Окружение тихое и безопасное, соседи - доброжелательные люди, многие из которых живут в этом доме более 10 лет.

Расположение объекта отличается исключительной удобностью: в шаговой доступности находятся магазины, включая торговый центр "Семёрочка" и "Калиновский рынок", детские сады 66,28, школа 35,18. От ближайших остановок общественного транспорта легко добраться в любую часть города.
Улицы рядом: Калиновская, Ленина, Беговая.
Это уникальная возможность приобрести тёплый и светлый дом в малоэтажном кирпичном здании, где царит гармония и покой. Идеальный вариант для тех, кто ценит уют, тишину и комфорт в самом сердце города.
id:69343.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.