Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 58м², 1/2 этаж

4 900 000 ₽ 84 700 ₽ за м²

Фабричный район, мкр. коттеджный пос. Первый, Макарьевский проезд 27

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.05.2026

В закладки

Пожаловаться

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Пpодается двуxкoмнатнaя квapтиpa улучшeннoй планировки в пoселке Пeрвый нa Maкapьевскoм проезде с собственной баней на придомовом участке. B квaртире выполнен aккурaтный кoсметичеcкий pемонт, оcтавляем: кухонный гарнитур, шкаф, стенка, мебель в ванной, прихожая. Все коммуникации центральные, система отопления и водоснабжения функционирует стабильно без сезонных перебоев, что подтверждается умеренными коммунальными платежами в размере 3000 рублей летом и 6000 рублей в зимний период. К дому пока не подведен газ, но техническая возможность для будущей газификации присутствует. Ключевым преимуществом является выделенный земельный участок площадью 1.5 сотки, входящий в состав имущества. Территория благоустроена, регулярно высаживаются растения, что позволяет новому владельцу сразу обустроить зону отдыха с мангалом или организовать огород с теплицей. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены магазины, аптеки, новая школа и детские сады. Транспортная доступность высокая благодаря наличию конечной остановки общественного транспорта с маршрутами в разные районы
города. Поселок отличается спокойной атмосферой, гарантированной
парковкой и контролируемым въездом через три КПП. Один взрослый собственник, обременений для продажи нет..

Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 72902
Номер в базе: 10660467

Количество комнат 2

Общая площадь 58 м²

Этаж 1

Материал дома монолитный

Всего этажей в доме 2

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 10 м²

Отопление центральное